1、擋土壁
擋土壁施工存在問題造成漏水、漏砂現象，導致開挖區周圍地表下陷。由于擋土壁施工存在問題，應力集中于較脆弱的部位，容易導致擋土壁產生缺陷，或由于擋土壁施工接縫問題，導致缺陷處產生漏水、漏砂現象，引致地表下陷。連續壁施工時，如果穩定液的水位或濃度不夠，容易引起溝壁變形破壞，引起地表下陷。使用預 壘樁墻為擋土壁體時，因鉆孔產生的地表松軟，或因砂漿回填不好，而產生地中孔隙，可能使周邊地層產生變形，引起地表下陷。
2、擋土樁、廢樁的拔除
鋼板樁、廢樁抽拔時，因振動作用產生夯實效果，致使松散砂質土緊密，而造成地表下陷。板樁拔除后，地層中遺留孔隙，除了樁本身的體積外，還有附著于樁上的土壤，此孔隙不易用砂或灌漿方式將其完全填滿，因此造成地表位移下陷。
3、隆起導致沉陷
在軟弱粘土層中開挖，土方移除后，因解壓作用，開挖區內外兩側覆土壓力不平衡，擋土壁背側的土壤極易產生塑性流動，從擋土壁的下端滑動至開挖面內，造成開挖底面隆起，而擋土壁背側土壤產生下陷現象。
